Скважина на воду как альтернативный источник водоснабжения: что говорит закон
В последние годы все больше людей сталкиваются с проблемой водоснабжения своих домов и квартир: иногда с нестабильной работой существующих водопроводных систем, зачастую с их отсутствием. Жители района начинают искать альтернативные источники воды. Один из самых популярных вариантов – это своя скважина.
Но не нужно забывать, что существует ряд требований, которые необходимо соблюдать, если вы решили на своем участке пробурить скважину.
Сегодня, о том, как регулирует данный вопрос законодательство нам рассказал помощник прокурора Вытегорского района Александр Таран:
— В соответствии с п. п. 1 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право использовать в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 3 ст. 9 Водного кодекса Российской Федерации право пользования подземными водными объектами приобретается по основаниям и в порядке, которые установлены законодательством о недрах.
Как установлено ч. 1 ст. 23.2 и ч. 1 ст. 29 Закона РФ «О недрах» при добыче подземных вод с объемом до 100 кубических метров в сутки не требуется подготовка технических проектов разработки и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием недрами, а также проведение государственной экспертизы запасов полезных ископаемых.
Таким образом, при соблюдении указанных условий, оформление лицензии на пользование подземными водными объектами не потребуется.
Вместе с тем для предотвращения химического и микробиологического загрязнения выделяют следующие правила содержания и эксплуатации водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения.
Запрещается осуществлять мойку машин, стирку и полоскание белья ближе 20 м от скважины.
При износе оборудования необходимо своевременно заменить его на новое, а после демонтажа водозаборного сооружения произвести засыпку (тампонаж) скважины чистым грунтом, желательно глиной с плотной утрамбовкой.
Если при лабораторном контроле качества воды в скважине отмечено превышение микробиологических и (или) химических показателей по сравнению с нормативами, следует выполнить повторный отбор проб воды и провести дополнительные исследования в объеме микробиологических и (или) химических показателей, по которым отмечено превышение норматива. Стойкое ухудшение качества воды по микробиологическим и (или) химическим показателям в ряде повторно отобранных проб требует установления причины и устранения.
При обустройстве на своем участке скважины для личного пользования собственникам не надо получать разрешение и лицензию, если они соблюдают установленные правила:
1. Глубина скважины или колодца должна быть не более 5 м. Но допускается обустройство более глубокого водозабора (скважина — это как раз «водозаборное сооружение») при условии, что он не будет достигать месторасположения источника централизованного водоснабжения. То есть вы можете пробурить скважину глубже 5 м, но нельзя использовать для забора водоносный горизонт, который питает систему местного водопровода. Существуют специальные карты водоносных слоев — специалисты, занимающиеся бурением в вашей местности, знают, где какой слой проходит.
2. Потребление подземных вод не должно превышать 100 кубометров в сутки. Обычно этого более чем достаточно для среднего ЛПХ (для сравнения: один человек в месяц расходует 5–6 кубометров воды).
3. Вода должна потребляться в личных целях, без извлечения прибыли. Предположим, вы решите продавать воду соседям (даже неявным образом, например, они вам компенсируют часть затрат на электричество) или станете разливать воду в бутылки и продавать. Это уже будет использование не в личных, а в коммерческих целях.
Добавим, физические лица налог на воду за забор из своей скважины не платят. Налог взимается только за пользование водным объектом, который подлежит лицензированию.
В следующих номерах газеты мы расскажем, что нужно еще учитывать, если вы решили пробурить скважину на воду на своем участке.